岡山市南区新保に位置する、生活利便性に優れたマンションです！
100平米越えの広々とした5LDKの住宅になります！
日当り・風通し良好なリビングです！
人気の使いやすいカウンターキッチンです！
ゆったりと落ち着ける広々とした浴室です！
収納のある使いやすい洋室です！
収納のある使いやすい洋室です！
シューズボックス付きの使いやすい玄関です！
日当りの良い使いやすいバルコニーです！
前面に大きな建物が無い為、眺望良好です
プライベートポーチです！
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中古マンション
ビ・ウェル新保グリーンアベニュー
岡山県岡山市南区新保
3,280万円
支払い目安：
9.5
万円/月JR山陽本線 岡山駅 バス21分 新保北下車 徒歩1分
101.7㎡ / 5LDK
2014年築 / 9階 / RC造
0037-634-03076
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
57444-3749
お問い合わせ先：イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
ポイント
【新保】生活便利な立地、5LDKの広々とした邸宅です！羨望・採光・通風良好！
間取り
| 間取り | 5LDK 洋室 6帖(9階)
洋室 8帖(9階)
洋室 7帖(9階)
洋室 7帖(9階)
洋室 5帖(9階)
リビングダイニングキッチン 14.9帖(9階) |
| 専有面積 | 101.7㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.4㎡ |
| 備考 | 100平米越えの広々とした5LDKの住宅になります！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、バス停3分以内、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、プロパンガス、下水、CATV、CS対応、BS対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 岡山市立芳田小学校(1,078m)、岡山市立芳田中学校(2,132m) |
| 買い物 | コンビニ(9m)、スーパー(708m)、ドラッグストア(319m)、商店街(1,322m) |
| その他施設 | 病院(1,211m)、公園(186m)、銀行(499m)、ドン・キホーテ 岡山下中野店(1,649m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ビ・ウェル新保グリーンアベニュー |
| 価格 | 3,280万円 |
| 管理費等 | 0円 |
| 修繕積立金 | 7,120円 |
| 間取り | 5LDK（洋室 6帖(9階) 洋室 8帖(9階) 洋室 7帖(9階) 洋室 7帖(9階) 洋室 5帖(9階) リビングダイニングキッチン 14.9帖(9階)） |
| 専有面積 | 101.7㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.4㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2014年02月 |
| 所在地 | 岡山県岡山市南区新保 |
| 交通 | JR山陽本線 岡山駅 バス21分 新保北下車 徒歩1分 なし |
| 所在階 / 階数 | 9階 / 9階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷金 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：和建設株式会社 【ビ・ウェル新保グリーンアベニュー おすすめポイント】 ■5LDK（各居室に窓があり通風良好です） ■101平米の広々とした間取り ■9階からの眺めで眺望良好です ■ペット飼育可能 ■植栽も楽しめる共用部 ■コンビニがすぐ近く、スーパーマーケットも徒歩圏内です。 お住まい探しのことなら「ウェーブハウス」へお任せ下さい！ ■リフォームの相談がしたい・・・ ■探し方を教えてほしい・・・ ■自分に合ったお部屋を紹介してほしい・・・ ■住宅ローン組めるのか教えて欲しい まずはウェーブハウスにお気軽にお尋ね下さいませ！ |
| HOME'S 物件番号 | 37020580004473 |
| 自社管理番号 | 20258303 |
| 情報登録日 | 2026年07月18日 |
| 情報更新日 | 2026年07月18日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月01日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
0.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など0.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区辰巳2-108 |
| 交通 | JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線 問屋町入口下車 徒歩6分 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分 |
| 電話番号 | 086-245-9989 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 第2・第3水曜の前日の火曜日、毎週水曜日、年末年始・夏期休暇 |
| 宅建業免許番号 | 岡山県知事(7)第4022号 |
| 所属団体 | 中国地区不動産公正取引協議会 (公社)岡山県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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